大家さん | 有限会社　マイホーム星

カテゴリー：大家さん

一昨日の事です。そろその今日の仕事も終わりだなと思っていると一本の電話が鳴りました。電話は当社で管理している駐車場を借りていただいている方で「駐車場に車を置いていたら後輪の片方のアスファルトが陥没して車が動かない」 …

先日期間が５年で入っていた建物の火災保険の更新があったのですが見積りで保険料が５年前の１.５倍になっていました。この５年の間に２回料率の改定があったという事でして・・・近年は自然災害が多いので今後も保険料が上がって …

先日の台風の後にお客様の借りている所で雨漏りがしたという連絡がありました。その後早速業者さんと雨漏りを確認しに行ったのですが、雨が入ってくる場所の特定には至らず怪しい所を一つずつ潰していくという事になりそうです。建 …

１０月２０日（日）に豊島園にて「練馬まつり」が行われます。当日は豊島園の入場料も無料でいろいろなイベントも行われるようなのでお時間のある方は足を運んでみて下さい（＾＾） ※台風の被害に被害に遭った皆様が一日も早く普通 …

明日の夜に台風が関東を直撃しそうです。お部屋に雨戸がある方は必ず雨戸を閉めておきましょう。雨戸が無いお部屋は窓にテープを貼って補強するのもいいようですがガムテープで貼ってしまうときれいに剥がすのが大変なのでできれ …

今日の午後は東京国際フォーラムにて当社が加盟している不動産協会の法廷研修会に行ってきました。今日の研修会の中で、テレビでもよく見かける岸さんが今後の日本経済の動向について話をして下さったのが大変興味深く勉強になりまし …

今年の８月初旬にある大家さんからマンション屋上の防水塗装の相談を受けました。そのマンションはいつ屋上の防水塗装をやったのか覚えていないということでして、大家さんと一緒に現場を確認するといたる所にひびが入っていて結構大 …

今日から１０月です。昨日からず～っとニュースでやっていますが、消費税も今日から１０％になりました。私達の生活にどのような影響が出てくるのかわかりませんが、今月もよろしくお願いいたします（＾＾；）（それにしてもいつま …

先日フランスであったある裁判が新聞記事になっていました。【AFP＝時事】フランスで5日、夜明けを告げるニワトリの鳴き声がうるさくて眠れないと主張する住民が起こした訴訟の判決公判があり、裁判所は、おんどりの「モーリス（M …

店舗、事務所、駐車場等を借りていて賃料に消費税がかかっているお客様は１０月分の賃料支払いより消費税が１０％になります。大家さんや管理会社さんに確認をして、お間違えの無いようご注意下さい（＾＾） ※「消費税が上がると景 …

早いもので今日から９月です。暦の上では秋ですが、今日も暑かったのですし今年は残暑が厳しいといわれていますので皆様も体調管理に気を付けてください。今月もどうぞよろしくお願い致します（＾＾）

今日から８月です。７月にＴＶで見た天気予報では、今年の夏は猛暑にはならないだろうと言っていましたが梅雨が明けてから猛暑が続いています。まだ暑い日が続きそうなので、皆様も体調管理には十分気を付けてください。今月もど …

先日、当社で加盟している不動産協会の法定研修会に参加してきました。民法の一部が改正され来年の４月１日より施工されるのですが、そこで私たちが注意しなければならないポイントを弁護士の先生からお話しいただいたき大変勉強にな …

数ヶ月前からある大家さんに問題のある入居者の相談を受けていました。（ここであまり詳しくは書けませんが・・・）当社でも経験に基づき色々解決策をアドバイスさせていただき、最後は入居者と私で話し合い先日お部屋を無事明け渡 …

先日当社で仲介させていただいたお部屋に住んでる方から電話があり話を聞きますと「隣のアパートの軒下に蜂の巣ができていて蜂が飛んでいるので駆除してほしい」という内容でした。私が確認しに行くと確かに隣のアパートに小さい蜂の …

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