今日、ある大家さんから管理組合の総会についてご相談を受けました。
その大家さんは練馬駅の近くに分譲マンションの１室を所有していまして、その管理組合から
先日総会の案内が届いたそうです。
で「その案内には総会が約１５分程で終わると書いてあるんだけど、そんなもんなの？」という
ご質問でした。
恐らくその分譲マンションはほとんどが賃貸に出していて自分で住んでいる人がほぼいないと思われます。
そうなると総会にも関心が薄く参加する方がいないので形だけの総会になっているんだと思います。
参加者のいるきちんとした総会ですと１５分で終わるわけもなく、管理費・修繕積立金等の会計報告や
将来の修繕計画、現在起こっている様々な問題について議論されます。
私は所有者の方々には出来るだけ総会に参加していただきたいと思っています。
特に管理を全部委託しているようなところですと、管理会社が好き勝手に色々なことを決めてしまう恐れもありますし
所有者の皆さんが自分の事として関心を持って建物を管理していく事がとても大事だと思います。
